BYTOVÉ DOMY V NAŠEJ SPRÁVE

Byty a nebytové priestory v bytových domoch boli postupne prevádzané do osobného vlastníctva ich nájomcov. Vlastníci bytov a nebytových priestorov v bytovom dome sa stali zároveň podielovými spoluvlastníkmi spoločných častí bytového domu a spoločných zariadení tohto domu. Súčasne s prevodom vlastníckych práv k bytom, resp. nebytovým priestorom a podielom k spoločným častiam domu a spoločným zariadeniam domu prešlo na nadobúdateľov právo ale aj povinnosť zabezpečiť SPRÁVU DOMU.

Správu domu môžu vlastníci bytov a nebytových priestorov zabezpečiť tak, že si na správu domu zriadia spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome a zabezpečujú si ho sami alebo zveria bytový dom do správy právnickej alebo fyzickej osobe SPRÁVCOVI

PONUKA

našich služieb na základe mandátnej zmluvy uzavretej so spoločenstvom vlastníkov bytov a nebytových priestorov

Zastupujeme mandanta pri výkone činnosti v troch oblastiach:

1) PREVÁDZKOVO-TECHNICKEJ
2) EKONOMICKO-FINANČNEJ
3) PRÁVNEJ

1) PREVÁDZKOVO-TECHNICKÁ OBLASŤ

zabezpečujeme:
a) prevádzku, údržbu a opravy spoločných častí a spoločných zariadení /ďalej len "SČaSZ"/
b) dodávku plnení a služieb spojených s užívaním SČaSZ, bytov a nadzemných podlaží v dome

2) EKONOMICKO-FINANČNÁ OBLASŤ

zabezpečujeme:
a) evidencia tvorby a čerpania fondu prevádzky,údržby a opráv domu /ďalej len "FPÚaOD"/
b) evidencia zálohových platieb za plnenie a služby spojené s užívaním SČaSZ, bytov a nadzemných podlaží v dome

3) PRÁVNA OBLASŤ

zabezpečujeme:
a) vymáhanie splnenia záväzkov vlastníkov voči FPÚaOD
b) vymáhanie nedoplatkov vlastníkov za nezaplatené platby za plnenia a služby spojené s užívaním SČaSZ,bytov a nadzemných podlaží v dome
c) dojednávanie a uzatváranie zmlúv a dohôd, na základe ktorých je zabezpečená správa majetku vlastníkov (napr. Zmluvy o dielo, Zmluva o dodávke tepla a teplej úžitkovej vody, Dohoda o vykonaní práce a pod.)
d) uplatňovanie nárokov z neplnenie alebo chybného plnenia za služby
e) dojednávanie a uzatváranie iných dohôd a zmlúv na zabezpečenie ďalších služieb, na ktorých sa zmluvné strany dohodnú

Veríme, že profesionálnym prístupom Vás presvedčíme, že Vaša
nehnuteľnosť je v správnych rukách.